Osztrák ingatlanok

Ingatlan kisokost is írok gyorsan, hogy ne feledjem a ma összekotort tudást.

A lakások egy része bele esik abba a körbe, amelynek a bérleti díját előre meghatározott kategóriakba sorolják (Kat. A-D). Ezeket csak és kizárólag annyiért lehet kiadni, mert a bérlő akár visszamenőleg is perelhet. Ezeket a kategóriákat ingatlanonként külön állapítják meg. Egyelőre nem teljesen tiszta, hogy mely ingatlanok esnek ez alá a rendelet alá, de valószínű azok, amelyek építésében az állam is szerepet vállalt.

Ausztriában is vannak lakások, amelyeket bérlővel együtt lehet megvenni és bérleti díja szintén államilag meghatározott annyi külöbnséggel fent említettől, hogy a bérlőnek élete végéig joga van az ingatlanban maradni.

Az összes árverést a http://www.edikte.justiz.gv.at/ honlapon lehet megtalálni. Ez egy érdekes rendszer, mert nem csak a kényszer árveréseket, hanem az összes magáncég által lefolytatott árverésre kerülő ingatlant is kötelező ide feltenni. Ez utóbbiból amúgy elég kevés van mostanában.

Egyelőre ennyi...